מחיר הדירה שנקוב בהסכם רכישה הקבלן לא משקף את המחיר שאתם עתידים לשלם בפועל. איך מדד תשומות הבניה משפיע על מחיר בעשרות אלפי שקלים ולמה כדאי לשים לב בהסכם?

רגע לפני חתימה על הסכם רכישה של דירה יד שנייה, להלן מספר סעיפים עיקריים שחייבים לקבל ביטוי בהסכם רכישה שיישמרו על הכסף שלכם ועל האינטרסים שלכם במסגרת ההסכם עד שתקבלו את המפתחות לדירה:

פריסת מס שבח הוא כלי המאפשר למי שחייב בתשלום מס שבח, כתוצאה ממכירת נכס מקרקעין, לחלק את השבח שנצבר לו על גבי מספר שנים, ועל ידי כך להביא לחיסכון בתשלום המס.

חובת הגילוי בהסכמי מכר עברה תפנית חדה לאחרונה, כאשר בתי המשפט החלו לייחס חשיבות רבה יותר לנתונים שהמוכר לא גילה לקונה טרם החתימה – כעילה לביטול ההסכם